Σημαντική πτώση τιμών καταγράφουν οι τιμές των χειμερινών εξοχικών κατοικιών, σε σχέση με το peak της συγκεκριμένης αγοράς που είχε καταγραφεί το διάστημα 2007-2008. Όπως αναφέρει ο πρόεδρος του Πανελλαδικού Δικτύου Κτηματομεσιτών E-Real Estates, Θεμιστοκλής Μπάκας, η υποχώρηση των τιμών των εξοχικών σε τουριστικές ορεινές περιοχές της Ελλάδας αγγίζει και το 55%, σε σχέση με πριν από περίπου μία δεκαετία. Όπως αναφέρει, την περίοδο 2007-2008, οι τιμές πώλησης των εξοχικών σπιτιών κυμαίνονταν από 3.000 έως 4.500 ευρώ στην Αράχωβα, ενώ η μέση τιμή ήταν 2.200 ευρώ/τ.μ. και 3.000 ευρώ/τ.μ. σε Καρπενήσι και Άγιο Αθανάσιο, αντίστοιχα.
Κόστος διαμονής και τιμές πώλησης
To Capital.gr παρουσιάζει την έρευνα της E-Real Estates, σχετικά με το κόστος διαμονής σε καταλύματα δημοφιλών χειμερινών τουριστικών προορισμών, αλλά και τις τιμές πώλησης εξοχικών κατοικιών.
Αράχωβα. Σύμφωνα με την E-Real Estates, στη «Μύκονο του χειμώνα” έχει καταγραφεί πτώση κατά μέσο όρο 55%-60% με τις τιμές να έχουν καταρρεύσει από 3.000 ευρώ/τ.μ. – 4.500 ευρώ/τ.μ. το 2008 σε 750 ευρώ/τ.μ. – 1.300 ευρώ/τ.μ. σήμερα, ενώ δεν είναι λίγες οι περιπτώσεις που η πτώση αγγίζει ακόμη και το 75%. Η πληρότητα αγγίζει το 96% κατά την περίοδο των εορτών.
Μέτσοβο. Η πληρότητα διαμορφώνεται σε 91%. Τα ακίνητα, που διατίθενται μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης, είναι λιγοστά.
Καλάβρυτα. Η πληρότητα είναι της τάξης του 88% και 90% την περίοδο των Χριστουγέννων και της Πρωτοχρονιάς, αντίστοιχα.
Καρπενήσι. Για διαμερίσματα η πληρότητα ανέρχεται σε 77% και 83% τα Χριστούγεννα και την Πρωτοχρονιά, αντίστοιχα. Οι τιμές πώλησης είναι πιο προσιτές στα χωριά που βρίσκονται σε μεγαλύτερη απόσταση από το χιονοδρομικό κέντρο και στην πόλη, ενώ είναι υψηλότερες στην περιοχή της Ποταμιάς. Η πτώση αγγίζει το 38% – 45%, σε σχέση με το 2008 και οι τιμές κυμαίνονται από 750 ευρώ/τ.μ. έως και 1.400 ευρώ/τ.μ. για κατασκευές μετά το 2005.
