Τους άξονες του προγράμματος του Κινήματος Δημοκρατίας για τη στέγαση ανέπτυξε ο πολιτευτής Αχαΐας, Θέμης Μπάκας, σε εκδήλωση του κόμματος με θέμα: «Το σπίτι μας σε άλλους νοικιάστηκε».
Η εκδήλωση πραγματοποιήθηκε την Τετάρτη, 9 Απριλίου, στο Καφέ Άλσος Τροπικάνα, στην πλατεία Πρωτομαγιά, στο Πεδίον του Άρεως, και στο επίκεντρο της τέθηκε η στεγαστική κρίση σε συνδυασμό με το δικαίωμα σε μια αξιοπρεπή στέγαση για όλες και όλους.
Ο Θέμης Μπάκας αναφέρθηκε στη δυσμενή πραγματικότητα που βιώνουν σήμερα οικογένειες και νέοι όσον αφορά το κόστος στέγασης στην Ελλάδα, καθώς και το μείζον θέμα των πλειστηριασμών ακόμη και της 1ης κατοικίας, για ποσά ακόμη και κάτω από 15.000 ευρώ. «Η χώρα μας είναι πρωταθλήτρια στο κόστος στέγασης στο σύνολο των χωρών της Ευρωπαϊκής Ένωσης, ενώ παράλληλα δεν διαθέτει ένα ολοκληρωμένο σχέδιο στεγαστικής πολιτικής αλλά μέτρα μικρής δυναμικής για την ανάγκη του σήμερα, άμεσα συνδεδεμένα με τραπεζικό δανεισμό και ίδια κεφάλαια, μέτρα κυρίως marketing και όχι μιας κοινωνικής πολιτικής», σημείωσε χαρακτηριστικά.
«Για την αντιμετώπιση αυτής της κρίσης, προτείνουμε ένα ολοκληρωμένο πλαίσιο δράσεων που περιλαμβάνει συγκεκριμένα προγράμματα “κοινωνικής στέγης”, προστασίας της πρώτης κατοικίας και ρυθμιστικό πλαίσιο για την βραχυχρόνια μίσθωση ακινήτων», τόνισε ο Θέμης Μπάκας και στη συνέχεια παρουσίασε αναφέρθηκε αναλυτικά στο πρόγραμμα του Κινήματος Δημοκρατίας για τη στέγαση. Αυτό περιλαμβάνει τους εξής άξονες:
ΘΕΣΜΙΚΕΣ ΠΑΡΕΜΒΑΣΕΙΣ
1. Επαναφορά της πιστωτικής λειτουργίας του Ταμείου Παρακαταθηκών και Δανείων για παροχή στεγαστικών δανείων με χαμηλό επιτόκιο και ευνοϊκούς όρους σε ευπαθείς ομάδες ή για απόκτηση κατοικιών σε ακριτικές περιοχές και νησιά της άγονης γραμμής.
2. Σύσταση Υφυπουργείου Στεγαστικής πολιτικής, το οποίο θα αναλάβει την εκπόνηση και υλοποίηση πολιτικών στήριξης της στέγης, συμπεριλαμβανομένου του νέου Οργανισμού Εργατικής Κατοικίας.
ΠΡΟΣΤΑΣΙΑ ΠΡΩΤΗΣ ΚΑΤΟΙΚΙΑΣ
1. Προστασία της πρώτης κατοικίας με την αγορά κόκκινων δανείων μικρών, μεσαίων επιχειρήσεων και νοικοκυριών από την Αναπτυξιακή Τράπεζα με εγγύηση του δημοσίου.
2. Επαναφορά της δικαστικής προστασίας της πρώτης κατοικίας με βάση τη διαφορά εισοδήματος και εύλογων δαπανών διαβίωσης
ΣΤΟΧΕΥΜΕΝΑ ΠΡΟΓΡΑΜΜΑΤΑ
*Πρόγραμμα «Αποκέντρωση»: Γενναία φορολογικά κίνητρα για αγορά ακινήτου για ιδιοκατοίκηση (όχι για δεύτερη κατοικία) ή για 10ετή μίσθωση σε ακριτικές περιοχές και σε περιφέρειες με έντονο δημογραφικό πρόβλημα
*Πρόγραμμα «Σπίτι για όλους»: Παροχή δυνατότητας μίσθωσης ακινήτων του Δημοσίου και των ΟΤΑ σε προσιτή τιμή για άτομα που βρίσκονται πάνω από τα εισοδηματικά όρια για την κοινωνική στέγη
*Πρόγραμμα «Πρώτο Σπίτι»: Στήριξη νέων ατόμων και ζευγαριών για απόκτηση ή/και διατήρηση πρώτης κατοικίας με κάλυψη της διαφοράς του εισοδήματος τους από το ποσό των εύλογων δαπανών διαβίωσης.
*Πρόγραμμα «Με το κλειδί στο χέρι»: Κατασκευή 40.000 πράσινων και βιοκλιματικών κατοικιών εντός τετραετίας σε οικόπεδα του Δημοσίου και των ΟΤΑ.
ΕΙΔΙΚΕΣ ΠΑΡΕΜΒΑΣΕΙΣ
*Πρόγραμμα «Εστία παντού»: Ανέγερση 4.000 νέων φοιτητικών κλινών ανά έτος.
*Φοροαπαλλαγή για μίσθωση φοιτητικής κατοικίας: Αφαίρεση από το φορολογητέο εισόδημα του καταβαλλόμενου ενοικίου για φοιτητική κατοικία εκτός του νομού της κύριας κατοικίας, με βασικά κοινωνικά και οικονομικά κριτήρια (π.χ. οικογενειακό εισόδημα έως 30.000€). Αφορά 150.000 οικογένειες
*Φοροαπαλλαγή για μίσθωση Α΄ κατοικίας Αφαίρεση από το φορολογητέο εισόδημα του καταβαλλόμενου ενοικίου για Α΄ κατοικία σε νέα ζευγάρια και νέους 24-44 ετών.
Προϋποθέσεις: Να μην υπάρχει άλλη κατοικία που να καλύπτει τις στεγαστικές ανάγκες: • Αφορά 150.000 νοικοκυριά με 400.000 μέλη.
*Επιδοτούμενο ενοίκιο σε ακριτικές περιοχές, περιοχές με υπογεννητικότητα και για Δημοσίους Υπαλλήλους σε περιοχές με ιδιαίτερα υψηλά ενοίκια.
*Σύσταση Ταμείου (κατά το πρότυπο του ιταλικού Gescal fund) για αγορά ή μίσθωση ακινήτων και εκμίσθωσή τους σε δικαιούχους με εισοδηματικά και κοινωνικά κριτήρια
*Καταπολέμηση της αδήλωτης μίσθωσης: Δημιουργία πλατφόρμας διασταύρωσης δεδομένων από ΑΑΔΕ, Κτηματολόγιο Α.Ε. και Παρόχους Ενέργειας και Ύδατος για τον εντοπισμό αδήλωτων και ψευδών μισθώσεων, με στόχο την αύξηση των δημοσίων εσόδων και την αποκατάσταση φορολογικής ισότητας έναντι των συνεπών φορολογουμένων
*Ανανέωση μισθωτηρίου συμβολαίου χωρίς αύξηση ενοικίου. Παροχή κινήτρων για ανανέωση μισθωτηρίου με τον ίδιο ενοικιαστή χωρίς αύξηση του μισθώματος (ή με αύξηση έως 5% στην τριετία για ανακαινισμένα ακίνητα), μέσω μείωσης του συντελεστή αυτοτελούς φορολόγησης εισοδήματος κατά 15-20% για τρία χρόνια. Το οικονομικό ισοδύναμο θα καλυφθεί από τα έσοδα καταπολέμησης της αδήλωτης ή ψευδούς μίσθωσης.
*Κίνητρα για μείωση του τρέχοντος ενοικίου κατά 20% μέσω μείωσης του συντελεστή αυτοτελούς φορολόγησης εισοδήματος από μισθώματα από 15% σε 5%.
Στην εκδήλωση μίλησαν, επίσης, ο ελεύθερος επαγγελματίας Θανάσης Οικονόμου και ο δικηγόρος Χαράλαμπος Χριστόπουλος, ενώ τον συντονισμό της έκανε η δημοσιογράφος Σοφία Μανδηλαρά