Το ΠΑΣΟΚ συνεχίζει τη σειρά θεματικών εκδηλώσεων που πραγματοποιεί τους τελευταίους μήνες και στις οποίες παρουσιάζει δέσμες μέτρων και προτάσεων, αλλά και ανοιχτές συζητήσεις για μεγάλα θέματα που απασχολούν τους πολίτες και την επικαιρότητα.
Μετά τις εκδηλώσεις για θέματα όπως τη Δικαιοσύνη και τη Δημόσια Διοίκηση, σειρά έχει σήμερα η μεγάλη εκδήλωση που ετοιμάζει με θέμα τη στεγαστική πολιτική, που στόχο έχει να απαντήσει στο κοινωνικό πρόβλημα της ραγδαίας αύξησης των ενοικίων.
Μάλιστα η Χαριλάου Τρικούπη, ίσως και σε μια προσπάθεια να «ξορκίσει» την αρνητική δημοσιότητα των τελευταίων ημερών, αλλά και για να απευθυνθεί σε ένα νεαρότερο ακροατήριο το οποίο πλήττεται και αυτό από τη στεγαστική κρίση, επέλεξε η παρέμβαση του προέδρου του ΠΑΣΟΚ στην εκδήλωση να μη γίνει με κάποια ομιλία, αλλά με συζήτηση με ένα γνωστό πρόσωπο από τον χώρο του διαδικτύου.
Συγκεκριμένα, η εκδήλωση έχει προγραμματιστεί να γίνει με έναν πιο φρέσκο κόνσεπτ με τον Νίκο Ανδρουλάκη να συζητά με τον γνωστό σεναριογράφο Παναγιώτη Μαρκεζίνη και να αναλύει την ολοκληρωμένη πρόταση του ΠΑΣΟΚ.
Η στεγαστική πολιτική του ΠΑΣΟΚ εκπονήθηκε από την ομάδα προγράμματος με επικεφαλής τον Λευτέρη Καρχιμάκη και τιτλοφορείται GenRent.
Σύμφωνα με τη Χαριλάου Τρικούπη στοχεύει στη δημιουργία ενός βιώσιμου και κοινωνικά δίκαιου πλαισίου για τη στέγαση, εστιάζοντας στις ανάγκες των ευάλωτων ομάδων, τη σταθεροποίηση των ενοικίων και τη βελτίωση της ποιότητας ζωής.
Κεντρικός στόχος της πρότασης GenRent του ΠΑΣΟΚ είναι η αύξηση της προσφοράς προσιτών και προσβάσιμων κατοικιών μέσω της κατασκευής 5.000 νέων κατοικιών, της ανακαίνισης κλειστών ακινήτων και της ρύθμισης της αγοράς ενοικίων. Ενισχύει την κοινωνική συνοχή, μειώνοντας την εκτόπιση των κατοίκων από τις γειτονιές τους και προσφέροντας ένα ολοκληρωμένο πλαίσιο προστασίας για τους ενοικιαστές.
Συγκεκριμένα οι κεντρικοί άξονες της στεγαστικής πολιτικής του ΠΑΣΟΚ που θα παρουσιαστούν σήμερα είναι:
1) Θέσπιση Διεύθυνσης Κατοικίας η οποία θα θεσπίζει ζώνες πίεσης στις περιοχές με μεγάλη στεγαστική επιβάρυνση. Στις ζώνες πίεσης μπορεί να εισηγείται σε κάθε αρμόδια αρχή μέτρα όπως ο περιορισμός των Airbnb, η κατάργηση της golden visa, το ταβάνι στο ποσοστό αύξησης ενοικίων ή η ανώτατη τιμή μισθώματος σε ακίνητα τα οποία δεν πληρούν βασικές προδιαγραφές ποιότητας στέγης π.χ. ενεργειακή κλάση. Θα είναι αρμόδια για την εξεύρεση κονδυλίων από κάθε αρμόδια εθνική και υπερεθνική πηγή και θα συνδράμει τους ΟΤΑ προκειμένου να αναπτύξουν οι ίδιοι προγράμματα κοινωνικής στέγασης. Παράλληλα συμπεριλαμβάνει το γραφείο συνηγόρου του ενοικιαστή το οποίο Καταγράφει και διερευνά καταγγελίες ενοικιαστών για παραβάσεις των ρυθμίσεων, επιβάλλοντας κυρώσεις όπου χρειάζεται.
2) Ίδρυση Δημόσιας Εταιρίας Διαχείρισης ακινήτων στην οποία δημόσιο και ΟΤΑ θα μπορούν να παραχωρούν την χρήση των ακινήτων τους, να τα ανακαινίζει και να τα διαθέτει προς ενοικίαση σε χαμηλά μισθώματα. Επιπλέον θα κατασκευάσει 5.000 νέες κατοικίες οι οποίες θα διατεθούν για νέα ζευγάρια. Μέσα από τα προγράμματα ανακαίνισης της ΔΕΔΙΑ και τα προγράμματα κοινωνικής στέγασης των Δήμων υπολογίζεται ότι μπορούν να πέσουν στην αγορά 40.000 σπίτια με χαμηλά ενοίκια εντός της 5ετίας. Τα σπίτια αυτά θα πληρούν τις βασικές προϋποθέσεις προκειμένου να είναι προσβάσιμα σε ΑμεΑ και μέρος τους θα μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως Στέγη Υποστηριζόμενης Διαβίωσης. Επιπλέον, ποσοστό των κατοικιών θα είναι κατάλληλο προκειμένου να στεγάσει τρίτεκνες και πολύτεκνες οικογένειες.
3) Σε συνεργασία με τους δήμους τίθενται κριτήρια με βάση τα οποία προτεραιότητα στα σπίτια της ΔΕΔΙΑ θα έχουν γιατροί, αναπληρωτές δάσκαλοι, νοσηλευτές και στρατιωτικοί.
4) Κατάργηση της golden visa σε μικρά νησιά, αστικά κέντρα και Θράκη. Τροποποίηση της επενδυτικής (angel visa) προκειμένου να αφορά επενδύσεις στην περιφέρεια στον πρωτογενή, δευτερογενή τομέα και τις start-up με στόχο η οικονομική δραστηριότητα στην περιφέρεια να προσελκύσει νέους ανθρώπους, και να αποκλιμακωθεί η οικιστική πίεση στα αστικά κέντρα.
5) Φοροελαφρύνσεις Ενοικίων: Ιδιοκτήτες που διαθέτουν ακίνητα τους στην Διεύθυνση Ακινήτων απολαμβάνουν μειωμένη φορολογία ή μηδενική για συγκεκριμένες χρονικές περιόδους
6) Ενσωμάτωση στη νομοθεσία περί προδιαγραφών τουριστικών μονάδων από μία κατηγορία ή αριθμό κλινών και πάνω, την δημιουργία χώρων διαμονής προσωπικού με ελάχιστα εμβαδά ανά διαμένον άτομο και προδιαγραφές. Απαγόρευση χρήσης αυτών προς τουριστική αξιοποίηση και συνδυασμό με την άδεια λειτουργίας της εκάστοτε ξενοδοχειακής μονάδας.