Σε τεράστιο προβληματισμό βρίσκονται οι πατρινοί καταστηματάρχες με την “έκρηξη” των ενοικίων που εμφανίζεται τελευταία στην Πάτρα, μετά μάλιστα και την μετατροπή του οδού Μαιζώνος σε πεζόδρομο. με τα “λουκέτα” να μπαίνουν το ένα μετά το άλλο και οι επιχειρήσεις να μεταφέρονται ακόμη και εκτός κέντρου για να γλυτώσουν από την “μέγγενη” του ενοικίου.
Ο προβληματιμός δεν αφορά μόνο τους πατρινούς εμπόρους καθώς το …κύμα αυξήσεων για την ενοικίαση επαγγελαμτικών χώρων έχει “πλημμυρίσει” όλη την χώρα.
Και το ερώτημα αναπάντητο: “Ποιο είναι το μέλλον των εμπορικών επιχειρήσεων;”. Από την μία πλευρά οι διαδικτυακές αγορές που πλέον κυριαρχούν και από την άλλη το υψηλό λειτουργικό κόστος για ένα κατάστημα αποτελούν τις κύριες αιτίες των «λουκέτων» αλλά και της απροθυμίας νέων ανθρώπων να επενδύσουν στο εμπόριο. Πρόσφατα κυκλοφόρησαν και στατιστικά στοιχεία για τα μισθώματα. Όσον αφορά λοιπόν τις τιμές των ενοικίων σε κεντρικές εμπορικές οδούς στην πρωτεύουσα σε αυτή τη συγκυρία, στην οδό Ερμού η τιμή ανά τ.μ. το μήνα διαμορφώνεται στα 310 ευρώ, στη Βουκουρεστίου στα 300 ευρώ, στο Κολωνάκι στα 115 ευρώ, στη Γλυφάδα το αντίστοιχο νούμερο ανεβαίνει στα 160 ευρώ και στην Κηφισιά στα 100 ευρώ. Στη Θεσσαλονίκη, στην οδό Τσιμισκή το μέσο ενοίκιο ανά τ.μ. είναι στα 160 ευρώ το μήνα και στην Πάτρα, στην Αγίου Νικολάου στα 90 ευρώ ανά τ.μ. το μήνα. Με βάση τα παραπάνω στατιστικά ένα κατάστημα 100 τετραγωνικών στο κέντρο μπορεί να φθάσει και τις 9.000 ευρώ ενοίκιο το μήνα!
Ποιος αλήθεια πατρινός έμπορος μπορεί να δώσει αυτά τα χρήματα, όταν στα λειτουργικά του προστίθενται υπάλληλοι, ενέργεια, δημοτικά τέλη κλπ; Δεν είναι λοιπόν τυχαίο που το εμπορικό κέντρο της Πάτρας αδειάζει από καταστήματα Πατρινών. Και βασιλεύουν μόνο οι πολυεθνικές.
Ήδη ο πεζόδρομος της Μαιζώνος έχει αδειάσει καθώς ιδιοκτήτες ακινήτων σε κάποιες περιπτώσεις διπλασιάζουν την τιμή του ενοικίου, αναγκάζοντας εμπόρους με δραστηριοποίηση χρόνων στην συγκεκριμένη περιοχή να …μεταναστεύουν για να επιβιώσουν.
Τιμές εξωφρενικές
Είναι χαρακτηριστικό πως ακόμη και μεγάλες εταιρείες, όπως η Dur που διατηρούσε κατάστημα Μαιζώνος και Αγίου Νικολάου, αναγκάστηκε να μετακομίσει στην Ερμού και Ρήγα Φεραίου γλιτώνοντας πάνω από 10.000 ευρώ μηνιαίως για ενοίκιο.
Εξάλλου, άλλο κατάστημα στην Μαιζώνος νοικιάσθηκε προ μηνών έναντι του ποσού των 18.000 ευρώ μηνιαίως. Στον ίδιο πεζόδρομο, πατρινό κατάστημα ένδυσης μετακόμισε σε άλλο ακίνητο (πάλι στη Μαιζώνος), το οποίο ήταν εδώ και ορισμένους μήνες κλειστό αφού είχε μπει λουκέτο σε μαγαζί ρούχων με γνωστή επωνυμία.
Στο ακίνητο από το οποίο φεύγει (κατάστημα μεγαλύτερο των 200 τετραγωνικών μέτρων) πρόκειται να «αφιχθεί» μια πολυεθνική εταιρεία με διεθνές brand στον χώρο των καλλυντικών και της ομορφιάς και η οποία το μίσθωσε με τίμημα άνω των 14.000 ευρώ τον μήνα.
