Εντός συμπληρωματικού ΕΝΦΙΑ μπαίνουν για πρώτη φορά και τα εκτός σχεδίου οικόπεδα και αγροτεμάχια και έτσι τα νέα εκκαθαριστικά του φόρου που αναμένεται να αναρτηθούν στο Taxisnet τον Αύγουστο θα είναι «φουσκωμένα» για χιλιάδες ιδιοκτήτες που με τον συνυπολογισμό του αγροτεμαχίου που έχουν στην κατοχή τους η αξία της ακίνητης περιουσίας τους ξεπερνά τα 200.000 ευρώ.
Σύμφωνα με την απόφαση της ΓΓΔΕ δίνεται εντολή στις αρμόδιες υπηρεσίες που θα επεξεργαστούν τα στοιχεία του Ε9 να συνυπολογίσουν στο εκκαθαριστικό του συμπληρωματικού ΕΝΦΙΑ και την αξία των εκτός σχεδίου ακινήτων.
Αυτό σημαίνει ότι πολλοί ιδιοκτήτες εκτός από τον κύριο ΕΝΦΙΑ θα πληρώσουν για τα αγροτεμάχιά τους φέτος θα υποχρεωθούν να καταβάλλουν, σύμφωνα με το Έθνος, και επιπλέον φόρο.
Για παράδειγμα:
– Φορολογούμενος έχει στην κατοχή του μια μονοκατοικία αντικειμενικής αξίας 180.000 ευρώ και ένα αγροτεμάχιο 10 στρεμμάτων αντικειμενικής αξίας 35.000 ευρώ. Η συνολική αντικειμενική αξία της ακίνητης περιουσίας του ανέρχεται σε 215.000 ευρώ. Ο φορολογούμενος εκτός από τον κύριο ΕΝΦΙΑ θα πληρώσει φέτος και συμπληρωματικό ΕΝΦΙΑ 15 ευρώ, ενώ το 2015 δεν πλήρωσε τίποτα.
– Φορολογούμενος κατέχει ένα διαμέρισμα αντικειμενικής αξίας 120.000 ευρώ, μια εξοχική κατοικία αντικειμενικής αξίας 80.000 ευρώ και ένα αγροτεμάχιο 5 στρεμμάτων σε παραλιακή περιοχή αντικειμενικής αξίας 40.000 ευρώ. Η συνολική αντικειμενική αξία της ακίνητης περιουσίας του ανέρχεται σε 240.000 ευρώ και φέτος θα κληθεί να πληρώσει συμπληρωματικό ΕΝΦΙΑ ύψους 40 ευρώ από μηδενικό πέρσι.
– Φορολογούμενος διαθέτει μια μονοκατοικία αντικειμενικής αξίας 170.000 ευρώ, μια εξοχική κατοικία αντικειμενικής αξίας 70.000 ευρώ και δύο αγροτεμάχια σε παραλιακή ζώνη συνολική αντικειμενικής αξίας 80.000 ευρώ. Η συνολική αντικειμενική αξία της ακίνητης περιουσίας του ανέρχεται σε 320.000 ευρώ και φέτος θα πληρώσει συμπληρωματικό ΕΝΦΙΑ 185 ευρώ, ενώ το 2015 είχε πληρώσει μόλις 20 ευρώ.
Χιλιάδες ραβασάκια
Εκτιμάται ότι «φουσκωμένο» λογαριασμό για τον ΕΝΦΙΑ θα λάβουν τον Αύγουστο περίπου 600.000 ιδιοκτήτες ακινήτων καθώς αφενός στον συμπληρωματικό φόρο εντάσσονται για πρώτη φορά όλα τα αγροτεμάχια και αφετέρου το αφορολόγητο όριο μειώθηκε σε 200.000 ευρώ από 300.000 ευρώ και αυξήθηκαν οι συντελεστές υπολογισμού του φόρου.
Πηγή: enikonomia.gr
