Κόσμος και κοσμάκης στη Ρήγα Φεραίου της Πάτρας που έχει πλέον ο πιό δημοφιλής πεζόδρομος μεταξύ των 13 που διαθέτει η Πάτρα.
Καφέ κι εμπορικά καταστήματα συνυπάρχουν δείχνοντας πως αυτή είναι η "ταυτότητα" του πεζοδρόμου που συγκεντρώνει ιδιαίτερα υψηλή επισκεψιμότητα όχι μόνο για εστίαση, αναψυχή ή αγορές, αλλά και για την βόλτα των Πατρινών και επισκεπτών της πόλης.
Τα υψηλά ενοίκια σε σύγκριση με τις ισχύουσες επαγγελματικές μισθώσεις δεν απέτρεψαν την υπερσυγκέντρωση δραστηριοτήτων στη Ρήγα Φεραίου, ιδιαίτερα στο τμήμα από Παντανάσσης έως Κολοκοτρώνη.
Ο στενός δρόμος του παρελθόντος που φιλοξενούσε κυρίως εμπορική δραστηριότητα, μετεξελίχθηκε σε πολυσύχναστο πεζόδρομο με τα καφέ να "κερδίζουν" σε αναλογία καταστημάτων.
Φυσικά τα προϋπάρχοντα εμπορικά διατηρήθηκαν ή άλλαξαν επωνυμία, ενώ δημιουργήθηκαν και καινούργια, καθώς η νέα μορφή της Ρήγα Φεραίου προκάλεσε πολλές μετακινήσεις εμπορικών επιχειρήσεων από άλλα κεντρικά σημεία της πόλης.
Αναμφισβήτητα η αλλαγή της Ρήγα Φεραίου από δρόμο σε πεζόδρομο άλλαξε τα δεδομένα και έφερε νέα ποιοτικά χαρακτηριστικά στο κέντρο της πόλης, υπήρξε μία όμως πολύ αρνητική συνέπεια. Συρρίκνωσε το εμπορικό κέντρο της Πάτρας στους γύρω δρόμους. Πλέον η εμπορικότητα σταματάει στην Κορίνθου, όπου, παρότι πρόκειται για κεντρικό δρόμο υπάρχουν αρκετά ξενοίκιαστα καταστήματα, σε αντίθεση φυσικά με τη Ρήγα Φεραίου όπου τα αδιάθετα εμπορικά ακίνητα είναι δυσεύρετα.
Παράγοντες πάντως της τοπικής κτηματαγοράς εξηγούσαν στο tempo24.gr ότι έρχεται ο μεγάλος ανταγωνιστής της Ρήγα Φεραίου. Πρόκειται για τη Μαιζώνος , που με την ολοκλήρωση της διάνοιξη της Κανακάρη και τις προβλεπόμενες αντιδρομήσεις, θα πεζοδρομηθεί. Εκτιμάται ότι θα πάρει μεγάλο μέρος από την αίγλη της Ρήγα Φεραίου, καθώς θα είναι ο πιο πλατύς πεζόδρομος της πόλης. Ήδη κερδίζει σε πόντους, εν αναμονή των αλλαγών και τα επαγγελματικά ακίνητα είναι περιζήτητα, κυρίως για εμπορική δραστηριότητα.
