Με σταθερές αντικειμενικές αξίες θα υπολογιστεί ο ΕΝΦΙΑ του 2025, ο οποίος φέρνει σημαντικές αλλαγές για εκατομμύρια ιδιοκτήτες ακινήτων. Η πληρωμή του φόρου θα ξεκινήσει νωρίτερα από κάθε άλλη χρονιά, με την πρώτη δόση να καταβάλλεται μέχρι τα τέλη Μαρτίου, ενώ θα διατεθεί σε 12 ισόποσες μηνιαίες δόσεις.
Οι ωφελούμενοι του νέου ΕΝΦΙΑ
Οι ιδιοκτήτες ακινήτων αξίας έως 500.000 ευρώ, που είναι ασφαλισμένα για φυσικές καταστροφές, θα απολαμβάνουν έκπτωση 20% στον φόρο, αντί για 10% που ίσχυε μέχρι τώρα. Η μείωση ισχύει υπό την προϋπόθεση ότι η ασφάλιση καλύπτει το σύνολο της αξίας του ακινήτου για τουλάχιστον 3 μήνες του προηγούμενου έτους. Για ακίνητα μεγαλύτερης αξίας, η έκπτωση διατηρείται στο 10%, ενώ παραμένουν απαλλαγμένα από τον ΕΝΦΙΑ ακίνητα που υπέστησαν ζημιές από φυσικές καταστροφές.
Επιπλέον, μειωμένο φόρο θα πληρώσουν όσοι πραγματοποίησαν μεταβιβάσεις, πωλήσεις ή δωρεές ακινήτων κατά το 2024. Νοικοκυριά με τρία ή περισσότερα παιδιά, καθώς και άτομα με αναπηρία άνω του 80%, θα συνεχίσουν να απαλλάσσονται πλήρως, υπό συγκεκριμένες προϋποθέσεις.
Οι επιβαρύνσεις του νέου ΕΝΦΙΑ
Αυξημένο ΕΝΦΙΑ θα καταβάλουν οι ιδιοκτήτες που απέκτησαν νέα ακίνητα, τακτοποίησαν αυθαίρετους χώρους ή δήλωσαν μεγαλύτερες επιφάνειες στα Ε9 ή στους δήμους. Ειδικότερα, όσοι αγόρασαν ακίνητα αξίας άνω των 400.000 ευρώ θα υπόκεινται σε πρόσθετο φόρο.
Πότε θα σταλούν τα εκκαθαριστικά
Τα εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ θα αποσταλούν νωρίτερα, εντός Φεβρουαρίου, ώστε οι φορολογούμενοι να έχουν περιθώριο για την πρώτη δόση έως τον Μάρτιο.
